¿Qué sucede si tu hogar en México se daña tanto que ya no puedes vivir en él por un tiempo?
La mayoría de los propietarios saben que el seguro de propiedad ayuda a proteger la inversión en lo que a menudo es nuestro activo más valioso. Si tienes una hipoteca, el banco generalmente insiste en que tengas un seguro de propiedad, ya que también los protege a ellos. El seguro de propietario también puede proteger de la responsabilidad en aquellos casos en los que un tercero resulta herido en la propiedad.
El daño grave puede hacer que una casa sea inhabitable
Cuando tu casa en México sufre daños graves debido a tormentas, inundaciones, incendios o un desastre natural, mucho más que tu inversión financiera se encuentra en riesgo.
Si tu hogar se vuelve inhabitables por un tiempo, deberás evacuar mientras se realizan las reparaciones, y tú y tu familia podrían verse en la necesidad de buscar alojamiento temporal en un hotel u otro alquiler de corto plazo. Dependiendo del tiempo que puedan llevar las reparaciones de tu hogar, los gastos pueden acumularse rápidamente.
“Pérdida de uso” en las pólizas de seguro de propiedad
Sin embargo, si has planeado bien y estás protegido por una provisión de “pérdida de uso” en tu póliza de seguro de propiedad, podrás mudarte a un alojamiento de alquiler mientras se ajusta tu reclamo y se realizan las reparaciones sin incurrir en gastos de vida que sean más altos que tus gastos normales. Esto puede ayudarte a proteger tus ahorros o evitar endeudarte, y volver a tu vida normal lo antes posible.
Además de pagar por alojamiento temporal, es posible que también estés cubierto para gastos de mudanza y almacenamiento temporal de tus muebles. Las políticas varían, y el monto total y la duración de la cobertura dependerán de las disposiciones de la cobertura que elijas.
Dependiendo de tu póliza, es posible que también califiques para recibir ayuda con las cuentas de restaurantes (más allá de lo que tú y tu familia gastarían normalmente en alimentos): después de todo, si no puedes cocinar en tu propia cocina, aún necesitarás comer, generalmente en restaurantes, hasta que puedas regresar a casa. Tu aseguradora también podría brindar ayuda inmediata con la ropa de reemplazo si la tuya está dañada o no está disponible.
La pérdida de ingresos de alquiler podría estar cubierta
Si alquilas tu propiedad y tus inquilinos se ven afectados por los daños en tu hogar, algunas pólizas ofrecen una provisión para pagarte la pérdida de ingresos de alquiler; y los inquilinos también podrían calificar para beneficios de seguro de propiedad si han tenido pérdidas o se vieron obligados a mudarse. Consulta la póliza que compres para conocer los detalles si alquilas tu propiedad a tiempo parcial o completo.
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Nota sobre propiedades residenciales parcialmente alquiladas:
Ten cuidado, las pólizas de seguro doméstico suelen contener letras pequeñas que no te aseguran ni a tus inquilinos si durante los procedimientos de ajuste se descubre que parte de tu propiedad se alquila mientras tú estás viviendo allí al mismo tiempo (por ejemplo: alquilar una habitación, anexo o bungalow en la misma propiedad). Para ese tipo de cobertura necesitarás un seguro comercial especializado, que es más costoso.
Las pólizas “todoriesgos” brindan una cobertura integral para tu hogar
Aunque es poco probable que tu propiedad sufra daños hasta el punto de resultar inhabitables, los desastres ocurren y no siempre le suceden a “otra persona”. Una póliza de seguro de propiedad “todoriesgos” asequible es la mejor manera de asegurarte de que los daños importantes a tu hogar sean reparados, tu vida pueda continuar lo más normal posible en el ínterin y no te veas afectado financieramente por el evento.
Nuestro socio de seguros, MexPro, destaca que es mejor pensar en las primas de seguros de propiedad como parte del costo total de ser propietario, ya que cuesta mucho menos estar adecuadamente asegurado que intentar recuperarse de una gran pérdida sin seguro.
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