¿Qué sucede si tu casa en México se daña tanto que ya no puedes vivir en ella por un tiempo?
La mayoría de los propietarios son conscientes de que el seguro de propiedad ayuda a proteger la inversión de lo que a menudo es nuestro activo más valioso. Si tienes una hipoteca, el banco generalmente insiste en que tengas un seguro de propiedad, ya que también los protege a ellos. El seguro de propietario también puede proteger de responsabilidad en aquellos casos en los que una tercera persona resulte herida en la propiedad.
Daños graves pueden dejar una casa inhabitable
Cuando tu casa en México sufre daños graves debido a tormentas, inundaciones, incendios o un desastre natural, mucho más que tu inversión financiera está en riesgo.
Si tu casa se vuelve inhabitable por un tiempo, deberás evacuar mientras se realizan las reparaciones, y tú y tu familia pueden verse de repente buscando un alojamiento temporal en un hotel o en un alquiler a corto plazo. Dependiendo del tiempo que tomará completar las reparaciones de tu casa, los gastos de tu bolsillo pueden acumularse rápidamente.
Provisiones de “pérdida de uso” en el seguro de propiedad
Sin embargo, si has planificado correctamente y estás protegido por una disposición de “pérdida de uso” en tu póliza de seguro de propiedad, podrás mudarte a una vivienda de alquiler mientras se ajusta tu reclamación y se realizan las reparaciones sin incurrir en gastos de vida mayores que tus gastos corrientes. Esto puede ayudarte a proteger tus ahorros, evitar deudas y volver a tu vida normal lo más pronto posible.
Además de pagar por el alojamiento temporal, es posible que también estés cubierto en gastos de mudanza y almacenamiento temporal de tus muebles del hogar. Las pólizas varían, y la cantidad monetaria total y el período de tiempo que estarás cubierto serán determinados por las disposiciones de la cobertura que acuerdes.
Dependiendo de tu póliza, es posible que también califiques para recibir ayuda con las facturas de restaurantes (más allá de lo que normalmente gastas en comida tú y tu familia): después de todo, si no puedes cocinar en tu propia cocina, aún necesitarás comer, usualmente en restaurantes, hasta que puedas regresar a casa. Tu aseguradora también podría brindar ayuda inmediata con la ropa de reemplazo si la tuya está dañada o no está disponible.
La pérdida de ingresos por alquiler podría estar cubierta
Si alquilas tu propiedad y tus inquilinos se ven afectados por los daños en tu hogar, algunas pólizas ofrecen una disposición para compensarte por la pérdida de ingresos por alquiler; y los inquilinos también podrían calificar para beneficios del seguro de propiedad si han sufrido pérdidas o se han visto obligados a mudarse. Consulta la póliza que adquieras para conocer los detalles en caso de que alquiles tu propiedad a tiempo parcial o completo.
Podría interesarte:
Nota sobre propiedad residencial parcialmente alquilada
Ten en cuenta que las pólizas de seguro de hogar por lo general contienen letras pequeñas que no te brindan cobertura a ti ni a tus inquilinos si durante los procedimientos de ajuste se descubre que parte de tu propiedad está alquilada mientras tú vives allí al mismo tiempo (por ejemplo: alquilar una habitación, anexo o bungalow en la misma propiedad). Para este tipo de cobertura necesitarás un seguro comercial especializado, el cual es más costoso.
Las pólizas de “todos los riesgos” brindan una cobertura integral para tu hogar
Aunque la probabilidad de que tu propiedad sufra daños al punto de ser inhabitable es baja, los desastres ocurren y no siempre le suceden a “otros”. Una póliza de seguro de propiedad asequible que cubra todos los riesgos es la mejor manera de garantizar que los daños importantes en tu hogar serán reparados, que tu vida pueda continuar de la manera más normal posible durante ese tiempo y que no te verás económicamente desfavorecido por el evento.
Nuestro socio de seguros, MexPro, señala que es mejor considerar las primas de seguro de propiedad como parte del costo total de ser propietario, ya que cuesta mucho menos estar adecuadamente cubierto que tratar de recuperarse de una pérdida importante sin seguro.
Obtén una cotización y organiza la cobertura de tu hogar ahora
Puedes obtener una cotización en línea y cobertura para tu hogar en México (ya sea que seas propietario o alquiler) en minutos con nuestro asociado de seguros para el hogar, MexPro.
Cotización y cobertura: Obtén una cotización y organiza la cobertura de inmediato en línea.
Aprende más sobre el cuidado y seguro de tu hogar en México
Mexperience publica información extensa para ayudarte a planificar y cuidar tu vida hogareña en México a través de guías, artículos y eBooks gratuitos:
- eBook gratuito: Mantenimiento del hogar y seguridad en casa
- Últimos artículos sobre seguro de propiedad
- Artículos sobre bienes raíces en México